ข้ามไปยังเนื้อหาหลัก

NYC · สอบถามที่อยู่ธุรกิจ กรุงเทพฯ และขอนแก่น

Virtual Office และที่อยู่สำหรับจดทะเบียนธุรกิจ

อย่าเลือกที่อยู่จากคำว่า “จด VAT ได้” เพียงอย่างเดียว: การจดบริษัทกับการจด VAT เป็นคนละขั้นตอน ต้องตรวจสิทธิ์ใช้สถานที่ ลักษณะกิจการและเอกสารของผู้ยื่นก่อน หน่วยงานเป็นผู้พิจารณาคำขอ ไม่ใช่ผู้ให้บริการที่อยู่ สอบถามทำเลกรุงเทพฯ หรือขอนแก่นพร้อมแจ้งว่ากิจการทำงานจริงที่ใด เพื่อให้เจ้าหน้าที่ตรวจความเหมาะสมก่อนตกลงสัญญา

ภาพประกอบโต๊ะเตรียมเอกสารสิทธิ์ใช้ที่อยู่และรายการตรวจ ไม่ใช่สำนักงานจริง
ภาพสร้างประกอบการเตรียมเอกสาร ไม่ใช่ภาพสำนักงาน NYC จริงหรือหลักฐานอนุมัติจดทะเบียน · ปรับเนื้อหา 7 ตุลาคม 2026

6 เรื่องที่ควรเช็กก่อนตกลงใช้ที่อยู่

  • ใช้ที่อยู่เพื่ออะไร

    แยกการรับจดหมาย การจดนิติบุคคล การจด VAT และการขอใบอนุญาต ไม่ถือว่าแพ็กเกจเดียวครอบคลุมทั้งหมด

  • สิทธิ์ใช้สถานที่มาจากใคร

    ขอตรวจผู้มีสิทธิ์ให้เช่าหรือให้ความยินยอม ที่อยู่ในสัญญาและระยะเวลาที่สิทธิ์ใช้สถานที่มีผล

  • สถานที่ตรงกับกิจการหรือไม่

    อธิบายที่ทำงานจริง ที่เก็บสินค้า จุดบริการลูกค้าและความจำเป็นต้องมีใบอนุญาตเฉพาะก่อนเลือก

  • เอกสารและป้ายชื่อใครจัดการ

    สอบถามรายการสำเนา แผนที่ ภาพสถานที่และสิทธิ์ติดป้าย รวมถึงผู้รับผิดชอบและค่าใช้จ่ายที่เกี่ยวข้อง

  • หนังสือราชการส่งต่ออย่างไร

    ตกลงผู้ติดต่อ ช่องทางแจ้ง ระยะเวลาเก็บต้นฉบับ ค่าใช้จ่ายส่งต่อและการคุ้มครองข้อมูลเป็นลายลักษณ์อักษร

  • ถ้าย้ายหรือไม่ต่อสัญญาต้องทำอะไร

    ตรวจวันสิ้นสุดสิทธิ์ใช้ที่อยู่ ขั้นตอนรับคืนเอกสารและความรับผิดชอบแจ้งเปลี่ยนทะเบียน ไม่ปล่อยที่อยู่เดิมค้างในเอกสาร

จดบริษัทแล้ว ไม่ได้แปลว่าจด VAT แล้ว

ทะเบียนนิติบุคคลอยู่ในความรับผิดชอบของกรมพัฒนาธุรกิจการค้า ส่วนทะเบียนภาษีมูลค่าเพิ่มอยู่กับกรมสรรพากร การมีหนังสือรับรองบริษัทหรือสัญญาที่อยู่จึงไม่ใช่หลักฐานว่าคำขอ VAT ได้รับอนุมัติแล้ว

กำหนดวัตถุประสงค์การใช้ที่อยู่ให้ชัดตั้งแต่เริ่ม และให้เอกสารของแต่ละขั้นตอนสะท้อนข้อเท็จจริงเดียวกัน หากเป็นบริษัทเดิม ต้องตรวจการแจ้งเปลี่ยนที่ตั้งและผลต่อทะเบียนภาษีแยกกัน

VAT: ตรวจประเภทธุรกิจก่อนดูยอดรายรับ

กรมสรรพากรระบุเกณฑ์รายรับจากการขายสินค้าหรือให้บริการเกิน 1.8 ล้านบาทต่อปี และกำหนดยื่นคำขอภายใน 30 วันนับแต่วันที่รายรับเกินเกณฑ์สำหรับผู้มีหน้าที่จดทะเบียน แต่ต้องตรวจด้วยว่ากิจการอยู่ในระบบ VAT หรือเข้าข้อยกเว้นตามกฎหมาย ไม่ควรตีความว่าเงินเข้าบัญชีทุกประเภทหรือทุกกิจการเข้าเกณฑ์เหมือนกัน

ผู้ที่ยังไม่ถึงเกณฑ์หรืออยู่ในกิจการบางประเภทอาจมีสิทธิ์เลือกจดทะเบียนตามเงื่อนไข ให้ตรวจสิทธิ์และหน้าที่หลังจดกับผู้ทำบัญชีหรือกรมสรรพากรก่อนยื่น ไม่ใช่จดเพียงเพื่อให้มีเลข VAT โดยไม่เตรียมการยื่นแบบและเอกสาร

หลักฐานสถานที่ต้องตรวจตามกรณี ไม่ใช่ชุดเดียวใช้ได้ทุกคน

รายการเอกสารของกรมสรรพากรระบุหลักฐานสิทธิ์ใช้สถานที่ เช่น สัญญาเช่าหรือหนังสือยินยอมตามลักษณะการใช้สถานที่ รวมถึงหลักฐานผู้มีสิทธิ์ แผนที่และภาพถ่าย โดยรายละเอียดต่างกันตามสถานที่และผู้ยื่น

ถามก่อนว่าผู้ให้บริการสามารถจัดเอกสารใดได้จริง ใครลงนาม มีสิทธิ์ให้ใช้ที่อยู่หรือไม่ และอนุญาตให้ติดป้ายหรือรองรับการตรวจอย่างไร ห้ามใช้ภาพสถานที่อื่นหรือเอกสารไม่ตรงข้อเท็จจริงแทนหลักฐานของกิจการ

ที่อยู่รับจดหมาย ไม่ได้แทนพื้นที่ปฏิบัติงานทุกประเภท

ธุรกิจที่มีหน้าร้าน คลังสินค้า โรงงาน หรือใบอนุญาตที่ตรวจมาตรฐานสถานที่ ต้องตรวจพื้นที่ปฏิบัติงานและเงื่อนไขของหน่วยงานนั้นเพิ่มเติม ไม่ควรสรุปว่าเช่าที่อยู่แล้วทำกิจการได้ทุกชนิด หรือสรุปว่าทุกธุรกิจประเภทเดียวกันถูกห้ามใช้บริการที่อยู่เสมอ

หากทำงานที่อื่นจริง ต้องแจ้งข้อเท็จจริงนั้นก่อนประเมินว่าต้องจัดการทะเบียนสาขา ใบอนุญาต หรือเอกสารภาษีเพิ่มเติมหรือไม่ ที่อยู่ทะเบียนกับสถานที่ดำเนินกิจการต้องอธิบายได้โดยไม่สร้างภาพว่ามีสำนักงานที่ไม่ได้ใช้จริง

กรุงเทพฯ และขอนแก่น: สอบถามสิทธิ์ใช้ที่อยู่ก่อนเลือก

ข้อมูลติดต่อ NYC ระบุสำนักงานกรุงเทพฯ ที่ 61 ซอยลาดพร้าว 95 แขวงคลองเจ้าคุณสิงห์ เขตวังทองหลาง และขอนแก่นที่ 680/45 ถนนหน้าเมือง ตำบลในเมือง อำเภอเมือง ข้อมูลนี้เป็นที่อยู่ติดต่อ ไม่ใช่การรับรองว่าทุกกิจการสามารถนำไปจดทะเบียนได้

ให้เจ้าหน้าที่ยืนยันทำเลที่เปิดรับ ขอบเขตสิทธิ์ใช้ที่อยู่ เอกสารสถานที่และเงื่อนไขเฉพาะกิจการก่อนชำระเงิน สำหรับจังหวัดอื่นไม่ยืนยันว่ามีสำนักงานหรือแพ็กเกจพร้อมใช้โดยไม่มีข้อมูลรองรับ

หลังเริ่มใช้ที่อยู่ ต้องดูแลจดหมายและงานภาษีต่อ

กำหนดผู้รับหนังสือราชการและผู้แจ้งเจ้าของกิจการให้ชัด รวมถึงวิธีส่งต้นฉบับ ความเป็นส่วนตัวและขั้นตอนเมื่อเปลี่ยนผู้ติดต่อ การพลาดหนังสือราชการอาจกระทบกำหนดตอบหรือการติดตามงาน

หลังจด VAT ให้ตรวจหน้าที่ยื่นแบบรายเดือน การจัดทำใบกำกับและรายงานภาษี รวมถึงการแสดงใบทะเบียนตามข้อกำหนด แม้ไม่มีรายการก็ต้องตรวจหน้าที่ยื่น ไม่ใช้เส้นตายออนไลน์ตายตัวเพราะประกาศและปฏิทินอาจเปลี่ยน การเช่าที่อยู่ไม่ทำให้งานบัญชี ภาษีหรือปิดงบรวมอยู่โดยอัตโนมัติ

ลำดับเตรียมงาน ตั้งแต่สอบถามจนรับช่วงเอกสาร

  1. 1. แจ้งธุรกิจและสถานะทะเบียน

    ระบุสินค้า/บริการ สถานที่ทำงานจริง สถานะบริษัทและ VAT เพื่อแยกงานจดใหม่ ย้ายที่อยู่ หรือรับจดหมาย

  2. 2. ตรวจทำเล สิทธิ์และข้อจำกัด

    ให้เจ้าหน้าที่ตรวจความพร้อมของเอกสารสถานที่และขอบเขตการใช้ก่อนตกลง โดยไม่ใช้คำรับประกันอนุมัติแทนการตรวจ

  3. 3. ตกลงขอบเขตเป็นลายลักษณ์อักษร

    ขอรายละเอียดแพ็กเกจ ระยะสัญญา รายการรวม/ไม่รวม ผู้จัดเอกสารและเงื่อนไขกรณีหน่วยงานขอเพิ่มเติม

  4. 4. จัดเตรียมและยื่นตามข้อเท็จจริง

    ตรวจเอกสารผู้ยื่นและสถานที่ตามคู่มือล่าสุด หน่วยงานอาจขอข้อมูลเพิ่ม ระยะเวลาขึ้นกับแต่ละคำขอ

  5. 5. รับช่วงจดหมายและกำหนดผู้รับผิดชอบ

    เก็บเอกสารทะเบียนและสัญญา ตกลงการแจ้งจดหมาย งานบัญชีและสิ่งที่ต้องทำเมื่อสิทธิ์ใช้ที่อยู่สิ้นสุด

คำถามที่พบบ่อย (FAQ) ก่อนชำระค่าบริการ

Virtual Office จด VAT ได้ไหม

ต้องประเมินกิจการ ผู้ยื่นและสถานที่เป็นรายกรณี เอกสารสิทธิ์ใช้ที่อยู่เป็นเพียงส่วนหนึ่งของคำขอ การมีป้ายหรือสัญญาไม่ใช่การรับประกันอนุมัติ กรมสรรพากรเป็นผู้พิจารณา

ถ้ายังไม่ถึง 1.8 ล้านบาทต้องจด VAT หรือไม่

ตรวจลักษณะกิจการ ข้อยกเว้นและสิทธิ์เลือกจดทะเบียนก่อน ไม่ใช่ทุกกิจการที่มีเงินรับต้องจดแบบเดียวกัน ผู้ที่เลือกจดต้องพร้อมปฏิบัติหน้าที่ภาษีหลังจดด้วย

ควรขอเอกสารอะไรก่อนจ่ายเงิน

ขอขอบเขตสิทธิ์ใช้สถานที่ ร่างสัญญา รายการเอกสารที่ผู้ให้บริการจัดได้จริงและเงื่อนไขยกเลิก พร้อมตรวจผู้มีสิทธิ์ลงนาม ไม่จำเป็นต้องส่งสำเนาข้อมูลส่วนตัวทั้งหมดตั้งแต่เริ่มสอบถาม

จดบริษัทกับจด VAT ใช้เวลากี่วัน

ไม่กำหนดระยะเวลาแน่นอนแทนหน่วยงาน ให้เจ้าหน้าที่ประเมินหลังตรวจเอกสาร แยกเวลาการจัดเอกสาร การยื่นและการพิจารณา และถามว่ากรณีขอเพิ่มเติมมีค่าใช้จ่ายหรือขั้นตอนใด

ถ้าหน่วยงานไม่รับคำขอต้องทำอย่างไร

อ่านเหตุผลและข้อกำหนดในหนังสือแจ้งก่อน แล้วประเมินว่าต้องแก้เอกสาร เปลี่ยนสถานที่ หรือดำเนินการอย่างอื่น ไม่รับประกันว่าติดป้ายหรือยื่นใหม่แล้วจะผ่านเสมอ

บริการรับจดหมายและบัญชีรวมอยู่ไหม

ให้ยืนยันตามแพ็กเกจที่ตกลง ระบุช่องทางแจ้งจดหมาย ต้นฉบับ ค่าส่งต่อและงานบัญชีแยกกัน ไม่ถือว่าทุกรายการรวมโดยอัตโนมัติ

มีราคาและแพ็กเกจอะไรบ้าง

สอบถามเจ้าหน้าที่ที่ 083-249-4999 หรือ LINE @NYC168 โดยแจ้งทำเล วัตถุประสงค์ใช้ที่อยู่และบริการที่ต้องการก่อน ไม่กำหนดราคาแทนเจ้าหน้าที่ในหน้านี้

ถ้าไม่ต่อสัญญาหรือย้ายที่อยู่ต้องแจ้งใคร

ตรวจข้อกำหนดสัญญาและการเปลี่ยนทะเบียนกับ DBD กรมสรรพากรและหน่วยงานใบอนุญาตที่เกี่ยวข้อง พร้อมรับคืนเอกสารและปรับผู้รับจดหมายตามข้อเท็จจริง

แหล่งอ้างอิงทางการ: ตรวจเงื่อนไขจากหน่วยงาน

เป็นข้อมูลเตรียมงาน ไม่ใช่การอนุมัติจากหน่วยงานหรือคำวินิจฉัยเฉพาะกรณี รายการเอกสารแตกต่างตามผู้ยื่นและสถานที่ ควรตรวจคู่มือล่าสุดกับหน่วยงานผู้รับคำขอ

ขั้นตอนถัดไป: แจ้งกิจการจริงก่อนขอรายละเอียด

แจ้งประเภทธุรกิจ ทำเลที่ต้องการ สถานะการจดทะเบียนและความต้องการ VAT ให้เจ้าหน้าที่ตรวจขอบเขต พร้อมสอบถามแพ็กเกจ รายการที่ไม่รวมและเงื่อนไขสัญญาก่อนตัดสินใจ ไม่กำหนดราคาและเวลาเสร็จแทนเจ้าหน้าที่