ข้ามไปยังเนื้อหาหลัก
โลโก้ สถาบันภาษาเอ็นวายซีสถาบันภาษาเอ็นวายซีLegal · Translation · Visa
ไทยDefault: th
นัดปรึกษาฟรี
Notary Use-Case — ต่างชาติซื้อคอนโดในไทย (FET + POA)

ชาวต่างชาติซื้อคอนโดในไทย — Notary POA + Foreign Exchange Transaction

คอนโดในไทยจำกัดโควตาต่างชาติ 49% ต่ออาคาร · ต้องยื่น FET Form (โอนเงินจาก ตปท. ≥ราคา) ที่กรมที่ดิน · Notary POA ให้ตัวแทนไปทำสัญญาซื้อขาย/โอนกรรมสิทธิ์แทน · เอกสารรับรองสถานะโสด/สมรส (ตามกรณี)
ปรึกษาฟรี LINE @NYCLIโทร 083-249-4999
ตอบกลับใน 15 นาที (จ.–ส.)
Process · 3 ขั้นตอน

ขั้นตอนบริการ

  1. 1
    โอนเงินซื้อคอนโด + ขอ FET จากธนาคาร
    โอน USD/EUR ≥ ราคาคอนโด · ระบุ 'to purchase condominium' · ธนาคารออก FET Form
  2. 2
    Notary POA ที่ประเทศต้นทาง
    ร่าง POA ระบุคอนโดเลขที่ห้อง/โครงการ · Notary Public + Apostille (ถ้าเป็นสมาชิก Hague)
  3. 3
    ตัวแทนในไทยดำเนินการ
    ยื่นสัญญาซื้อขาย · โอนกรรมสิทธิ์ที่กรมที่ดิน · จ่ายภาษีธุรกิจเฉพาะ 3.3%

Use-cases ยอดนิยม

  • power of attorney
  • affidavit
  • declaration of single status
  • certified true copy
Transparent Pricing

โครงสร้างค่าบริการ

ค่าบริการคร่าวๆ · ราคาจริงขึ้นกับประเภทเอกสารและความเร่งด่วน · ค่าบริการอื่นๆ ที่ไม่ได้อยู่ในตาราง สอบถามเจ้าหน้าที่ทาง LINE @NYCLI

  • รับรองทนาย Notary Public
    Notary Public Certification · ต่อเอกสาร
    1,500–8,000 บาท
  • แปลไทย-อังกฤษ
    Thai–English Translation · ต่อหน้า
    ยังไม่รวมค่ารับรอง
    500–1,200 บาท
  • แปลภาษาอื่นๆ
    Other Languages Translation · ต่อหน้า
    ยังไม่รวมค่ารับรอง
    800–2,500 บาท
  • แปลและรับรอง NAATI
    NAATI Certified Translation · ต่อหน้า
    1,300–2,500 บาท
  • ค่าธรรมเนียมกงสุล MFA
    MFA Consular Fee · ต่อชุด
    200–800 บาท
  • ค่าบริการนำเอกสารไปรับรองกงสุล
    Consular Submission Service · ต่อท่าน
    2,500–5,000 บาท
  • ค่าธรรมเนียมสถานทูต
    Embassy Fee · ต่อชุด
    1,800–2,600 บาท
  • ค่าบริการนำเอกสารไปรับรองสถานทูต
    Embassy Submission Service · ต่อชุด
    5,000–12,000 บาท
  • ใบตรวจประวัติ (ใช้ในไทย)
    Background Check (Domestic Use) · ต่อท่าน
    2,000 บาท
  • ตรวจประวัติอาชญากร (ยื่นวีซ่า/ต่างประเทศ)
    Police Clearance (Overseas Use) · ต่อท่าน
    ยังไม่รวมแปลและกงสุล/สถานทูต
    4,000–8,000 บาท
  • ค่าจัดส่งในประเทศ
    Domestic Shipping · ต่อครั้ง
    100 บาท
  • ค่าจัดส่งทั่วโลก
    Worldwide Shipping (DHL/FedEx) · ต่อครั้ง
    2,500 บาท

Legalization Chain สำหรับกรณีนี้

    1. Notary Public (ประเทศผู้ซื้อ)

    2. Apostille/สถานทูตไทย

    3. กรมที่ดิน + ธนาคาร

ประเทศปลายทางยอดนิยม

  • 🇺🇸 สหรัฐอเมริกา (United States)
  • 🇬🇧 สหราชอาณาจักร (United Kingdom)
  • 🇨🇳 จีน (China (Mainland))
  • 🇩🇪 เยอรมนี (Germany)
  • 🇰🇷 เกาหลีใต้ (South Korea)
  • 🇯🇵 ญี่ปุ่น (Japan)

คำถามที่พบบ่อย

2 คำถาม
Q: โควตาต่างชาติเต็มแล้วซื้อได้ไหม?
A: ซื้อไม่ได้ในนามต่างชาติ — ต้องใช้บริษัทไทย (Thai company 51%) หรือ Leasehold 30+30 ปี
Q: FET ต้องระบุยอดเท่าไหร่?
A: ต้องเท่าหรือมากกว่าราคาคอนโด · หากโอนมาหลายครั้ง ต้องระบุ 'condominium purchase' ทุกครั้ง
BOOK A CONSULTATION · ฟรี 15 นาที

เลือกเวลา แล้วทักไลน์หรือโทรได้เลย

ไม่ต้องสมัครสมาชิก · ทีมงานยืนยันคิวกลับใน 12 นาที (ช่วงเวลาทำการ)

เลือกวัน
เลือกเวลา
นัดผ่าน LINE @NYCLI โทร +66-83-249-4999

* เมื่อกด LINE ระบบจะเปิดแชทพร้อมข้อความนัดหมายอัตโนมัติ (วันที่ 2026-01-02 · 13:00 น. · เรื่อง Notary Use-Case — ต่างชาติซื้อคอนโดในไทย (FET + POA))

ส่งข้อความหาเรา

ทีมงานตอบกลับภายใน 30 นาที (เวลาทำการ)

LINEโทร

สถานการณ์ Notary อื่น

โทรฟรี083-249-4999แนะนำแชท LINE@NYCLI